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Centres commerciaux, mode d’emploi : un nouveau dossier d’IEW
Hélène Ancion  •  Benjamin Assouad  •  22 mai 2014  •  Urbanisme  •  Activités économiques / Commerces  •  Espace public

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Le commerce fait partie des enjeux suivis par Inter-Environnement Wallonie en raison de ses impacts sur la physionomie de nos villes et campagnes. Il s’avère en effet un facteur décisif de l’évolution du territoire, à même de le dynamiser ou, au contraire, d’en gâter l’aspect et d’en compromettre l’avenir, ce tant sur le plan socio-économique qu’environnemental. Nous avons ainsi sorti, en 2008, nos « Propositions de la Fédération pour un meilleur encadrement du développement commercial en Région wallonne ». Nous y dénoncions les effets pervers des petites et grandes surfaces ainsi que des centres commerciaux installés à la périphérie des villes, des villages et dans l’espace rural : consommation anarchique de territoire, augmentation de la demande de déplacements et de la dépendance à la voiture, friches commerciales et désertification des noyaux urbains. Nous y proposions parallèlement une série de mesures qui devaient se conjuguer pour former une nouvelle stratégie face à la demande en matière commerciale.
De cette stratégie, les décideurs ont extrait quelques aspects et y ont surtout vu un encouragement à l’implantation des centres commerciaux en ville ou en coeur de village en vue de dynamiser ces lieux en perte de vitesse. Cette vision sélective, à la carte, est passée à côté de la dimension interdépendante des propositions que nous formulions. Car que les centres commerciaux ne puissent plus s’implanter en rase campagne et au bord des agglomérations est une chose. Qu’ils déménagent tels quels en centre-ville en est une autre… pas plus admissible ! Se contenter de transposer tel quel en ville ou en coeur de village le centre commercial de périphérie est une opération que nous condamnons fermement. Clairement, le centre commercial n’est pas l’horizon idéal à atteindre en Wallonie. Que ce soit pour la périphérie ou le centre-ville, Nous réprouvons cette forme de structure artificielle dont le cycle de vie ressemble à celui du mouchoir jetable.

Le positionnement adopté par IEW 2008 garde tout son sens en tant que système de solutions articulées entre elles et reste la colonne vertébrale de la politique que nous défendons. Face aux incompréhensions ou détournements dont il fait l’objet, il nous est toutefois apparu utile voire indispensable de le compléter par un travail d’analyse et de réflexion qui définit plus précisément les enjeux liés à cette question.
Le dossier que nous vous présentons sous le titre en forme de clin d’oeil « Centres commerciaux, mode d’emploi » s’articule autour de deux axes. Le premier consiste en une mise en garde contre les illusions qui entretiennent la légitimité du « transfert sur des rondins » du centre commercial de la périphérie vers le centre des villes et des villages ; le second est une liste de recommandations à destination des décideurs et développeurs wallons. Pour autant qu’elles soient mises en oeuvre simultanément, celles-ci doivent permettre d’encadrer tout projet de centre commercial afin qu’il respecte l’environnement et participe au bon aménagement des lieux.
Nous vous souhaitons une bonne et instructive lecture !

Ce dossier peut être commandé au prix de 10 euros (frais d’envoi inclus) via le formulaire ci-dessous.

Une version électronique téléchargeable gratuitement est disponible en cliquant ICI.

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